Guide Anah 2026 des aides financières à la rénovation énergétique des logements existants
L’Agence nationale de l’habitat (Anah), avec France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat, porté par l’Etat et les collectivités locales, met en ligne ce guide des aides financières 2026 (édition février 2026) notamment destinées aux travaux de rénovation énergétique (plafonds de ressources, détail des aides, montants des aides, conditions d’obtention…).
Promulgation de la loi de finances : réouverture des plateformes de demandes d’aides
La réouverture du guichet de l’ensemble des aides de l’Anah est intervenue avec la promulgation de la loi de finances 2026, pour l’ensemble des parcours et l’ensemble des ménages avec une reprise de l’engagement des dossiers en attente depuis la fin de l’année 2025.
Les évolutions réglementaires en 2026
(Ces évolutions de janvier 2026 sont signalées par un encadré rouge dans ce guide)
– Les chaudières biomasse et l’isolation des murs ne sont plus financés dans le cadre de la rénovation par geste ;
– La méthode de calcul du DPE et de l’audit énergétique a évolué : le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9. Cette nouvelle méthode de calcul peut être appliquée rétroactivement aux DPE et audits réalisés avant le 1er janvier 2026. Les propriétaires ayant effectué un DPE ou un audit avant le 1er janvier 2026 peuvent télécharger une attestation justifiant de leur nouvelle classe énergétique sur le site de l’Observatoire de l’Ademe. Les propriétaires souhaitant déposer une demande d’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur peuvent continuer à fournir l’ancienne version de l’audit énergétique en joignant cette attestation en plus de l’audit.
– Pour les projets de rénovation d’ampleur, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt de la demande d’aide MaPrimeRénov’, afin de sécuriser les parcours et garantir la qualité des rénovations financées. Cela est valable pour tous les dossiers déposés après la réouverture des plateformes.
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A noter aussi :
– Ma Prime Adapt : suppression de l’accompagnement socle pour les AMO. Tous les AMO doivent désormais faire la prestation d’accompagnement complète qui comprend l’ingénierie financière, le suivi des travaux et la clôture ;
– Le crédit d’impôt autonomie est supprimé.
– La prime de sortie de vacances est accessible aux communes des treize départements intégralement couverts par le zonage « France Ruralité Revitalisation ».
Les aides détaillées :
- MaPrimeRénov’ : une aide unique, trois parcours
- MaPrimeRénov’ pour une rénovation par geste
- MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
- MaPrimeRénov’ Copropriété
- Le dispositif «Loc’Avantages»
- Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif des certificats d’économies d’énergie)
- La TVA à taux réduit
- Les aides des collectivités locales
- L’exonération de taxe foncière
- L’aide des caisses de retraite
- Le dispositif Denormandie
- Le déficit foncier
Les prêts pour améliorer l'habitat :
- L’éco-prêt à taux zéro
- Le prêt avance rénovation
- D’autres prêts à connaître
Et aussi dans ce guide : MaPrimeAdapt et Ma Prime Logement Décent
MaPrimeAdapt’, l’aide pour l’adaptation à la perte d’autonomie
- Les aides pour l’adaptation pour les propriétaires bailleurs
- Les aides pour l’adaptation en copropriété
- le crédit d’impôt
Les aides pour la lutte contre l’habitat indigne
- Ma Prime Logement Décent
- Ma Prime Logement Décent pour les propriétaires bailleurs
- Ma Prime Logement Décent en copropriété
Ces aides diffèrent en fonction des revenus. Elles sont multiples et peuvent être cumulables (« Quelles règles en cas de cumul d’aides? »). Certaines sont susceptibles de bénéficier aux syndicats des copropriétaires. Enfin, il est indispensable de bien connaître les critères techniques d’éligibilité des travaux et de faire appel à des professionnels RGE.
Les administrateurs de biens et les syndics peuvent ici jouer un rôle important, via la connaissance de ces financements, pour accompagner leurs mandants dans leur démarche de rénovation énergétique du logement.
Pour davantage de renseignements relatifs à ces aides ou pour des questions techniques, financières ou juridiques, les conseillers FranceRenov’ sont présents sur l’ensemble du territoire. Il est possible de prendre rendez-vous avec un de ces conseillers et ainsi d’être orienté efficacement dans ce projet : Le service public de rénovation de l’habitat | France Rénov’ (france-renov.gouv.fr) (0 808 800 700)
